Курсы и семинары по строительству и недвижимости

Более половины территории Российский Федерации находится в зоне вечной мерзлоты. Программы развития северных территорий требуют применения особых знаний и навыков для организации безопасного строительства в условиях многолетнемерзлых грунтов. Должны учитываться особенности грунтов, создаваться условия для безопасной эксплуатации вновь возводимых зданий и сооружений, оцениваться экологические и экономические последствия при нарушении технологических процессов. В курсе эксперты в области многолетнемерзлых грунтов рассматривают основные принципы, приемы, правила расчетов, необходимые для учета воздействия криогенных (мерзлотных) процессов и явлений.

На курсе рассматриваются основные вопросы по совершению сделок с объектами недвижимости с учетом последних изменений гражданского, земельного и градостроительного законодательства.

Компас 3D APM FEM система прочностного анализа, предназначенная для работы в интерфейсе российской CAD-системы КОМПАС-3D.

На семинаре рассматриваются правовые аспекты ДДУ, с учётом изменений в законодательстве в 2024 году, модели налогового учета у застройщиков и подрядчиков, изменения в правилах бухгалтерского учета застройщиков с учётом новых ФСБУ, сложные вопросы учета отдельных видов затрат, альтернативные экономико-правовые модели строительства.

Практический курс направлен на формирование участниками системного представления о процессе управления рисками эксплуатации мостовых и других ответственных дорожных сооружений в течение их жизненного цикла. Нормативные и теоретические положения по ходу занятий дополняются анализом практических примеров эффективных решений по снижению рисков эксплуатации, а также характерных случаев обрушений, полных или частичных отказов мостов и прочих дорожных сооружений. Предусмотрены экскурсии на инфраструктурные объекты Санкт-Петербурга.

На курсе рассматриваются методологические подходы и практические решения по внедрению системы управленческого учета и бюджетирования в строительной организации, подготовки, реализации и оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов, современные программные решения для автоматизации процессов управленческого учета и бюджетирования в строительстве. Особое внимание уделено практическому применению инструментов формирования финансовой модели, современным методам учета затрат строительной организации, финансово-экономическому анализу в строительстве.

В программе курса представлены актуальные нормативно правовые акты РФ, затрагивающие вопросы технического и оперативного руководства на всех этапах строительно-инвестиционного процесса с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность и организацию работ в области строительства.

В программе курса рассматриваются вопросы, связанные с организацией строительных и производственных испытательных лабораторий, а также принципы подбора, назначения и корректировки состава бетона и бетонных смесей с учетом новых ГОСТов.

В программе курса рассматриваются вопросы проведения публичного технологического и ценового аудита строительных объектов, а также обоснования инвестиций в строительство. Участники курса изучат практические кейсы с примерами аудита по объектам строительства и получат навыки проведения аудита при проектном сопровождении и реализации контрактов жизненного цикла.

В программе курса будет раскрыта практика применения актуальных нормативных требований, методы расчетов, выбор оборудования, особенности построения, проектирования, монтажа систем водяного пожаротушения для объектов разного назначения, различных категорий пожарной опасности.

В 2024 году существенно изменяются нормы земельного и градостроительного законодательства в части предоставления, использования и оформления земельных участков различных категорий. На семинаре исключительно практически значимо разъясняются нововведения и изменения в земельном законодательстве, разбираются проблемные вопросы правового режима и оборота недвижимого имущества.

В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы организации работ сметно- договорного отдела на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций в области сметного нормирования.

Развитие новых технологий и материалов, расширение строительства в условиях меняющегося климата, сейсмической активности, в зоне многолетнемерзлых грунтов требуют особого внимания к обеспечению безопасности, надежности и долговечности строительных объектов. В программе курса рассматривается комплекс полевых инженерно-геологических, гидрогеологических и геотехнических изысканий и расчетов для геотехнического сопровождения проектирования, строительства и эксплуатации объектов различного функционального назначения, с учетом актуальных изменений в нормативно-правовой базе.

В программе рассматривается комплекс требований и мер по обеспечению безопасности движения на всех стадиях жизненного цикла автомобильных дорог: проектировании, строительстве, эксплуатации. Особое внимание уделено вопросам применения современных материалов и технологий, включая возможности искусственного интеллекта для обеспечения безопасности дорожного движения, снижения аварийности.

Проведение нормоконтроля проектной и рабочей документации является обязательной процедурой в строительной сфере и производстве стройматериалов. Опытным экспертом выстроено системное представление о стандартах, определяющих проектирование в строительстве. В программе рассматриваются все актуальные изменения нормативной документации СПДС на дату проведения курса. Особое внимание уделяется практическим примерам оформления проектной документации, а также рассмотрению наиболее сложных вопросов и типичных ошибок.

САПР программы предназначены для автоматизации проектно-конструкторских работ в различных областях промышленности и науки: машиностроение, приборостроение, архитектура, строительство - везде, где необходимо разрабатывать и выпускать чертежную документацию.

В программе курса представлены, актуальные нормативно правовые акты РФ, затрагивающие вопросы технического и оперативное руководства на всех этапах строительно-инвестиционного процесса с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций работ в области строительства.

В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы организации работ сметно-договорного отдела, отдела ПТО на всех этапах реализации проекта при проведении пуско-наладочных работ по автоматизированным системам, в том числе по АСУ ТПс учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций при ПНР. В ходе курса будут рассмотрены такие вопросы как: нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение ПНР на этапах строительства объектов; Правила определения объемов работ, применения расценок и расчета коэффициентов влияющих на трудозатраты. Особое внимание будет уделено типичным ошибкам, встречающимся при разработке смет на пусконаладочные работы.

В программе рассматриваются актуальные вопросы строительства в районах с повышенным уровнем сейсмической опасности: нормы и правила сейсмостойкого строительства, особенности расчета на сейсмические воздействия, определения дефицита сейсмостойкости с целью создания условий для недопущения чрезвычайных ситуаций или нивелирования их воздействия.

В программе курса представлены актуальные изменения законодательства РФ которые вступят в действие в 2024 году. Будут затронуты наиболее актуальные вопросы организации работ отдела ПТО на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций в области строительства. В ходе курса будут рассмотрены такие вопросы как: нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение строительства объектов; оформление исполнительной документации с учетом новых стандартов, вопрос внедрения технологий информационных технологий ТIM (BIM), в том числе на этапе строительства.

При проектировании и строительстве зданий и сооружений требуется применение практических навыков расчетов, основанных на использовании современных программных комплексов и методов, позволяющих учитывать факторы, несущие угрозу безопасности сооружений и находить обоснованные решения по устранению препятствий. Наличие в компании специалистов, владеющих такими компетенциями, позволит обеспечить соответствие выполняемых проектных и строительных работ требованиям контрольных (надзорных) органов и будет способствовать формированию устойчивой положительной репутации компании в глазах потребителей. В программе курса рассматриваются ключевые аспекты, востребованные у соответствующих специалистов.

На семинаре рассматриваются состоявшиеся и планируемые изменения законодательства, касающиеся специфики линейных объектов, кадастровый учет и полномочия Росреестра в 2024 году, размещение линейных объектов по новым правилам (охранные зоны, публичный сервитут), градостроительная документация для размещения линейных объектов в 2024 году, упрощение процедуры регистрации линейных объектов, новации для линейных объектов в лесном законодательстве.

В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы технического руководства на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций в области строительства. В ходе курса будут рассмотрены такие вопросы, как: нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов; оформление проектной документации с учетом Новых стандартов СПДС; проектирование линейных объектов, вопрос внедрения технологий BIM-проектирования.

Вступили в силу новые правила комплексного развития территорий и упростились процедуры выделения застройщикам уже застроенных, но неэффективно используемых земель. Установлены новые виды КРТ, особенности реализации каждого вида, новые правила изъятия земельных участков и объектов недвижимости для целей КРТ, сноса объектов капитального строительства, расселения жителей и другие нововведения. Вместе с тем, институт комплексного развития территории необходимо рассматривать в контексте общего градостроительного проектирования развития территории муниципального образования.

С 2023 года изменились правила установления и изменения кадастровой стоимости ЗУ и ОКС, механизмы определения рыночной стоимости объектов, а также расширяются возможности оспаривания результатов кадастровой оценки. Слушатели рассмотрят изменения в порядке проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов, введение механизма административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в ГБУ, ознакомятся с актуальной судебной практикой, в том числе по возмещению судебных расходов, и вопросами применения кадастровой стоимости для целей налогообложения и иных целей.

Проведение нормоконтроля проектной и рабочей документации является обязательной процедурой в строительной сфере и производстве стройматериалов. Опытным экспертом выстроено системное представление о стандартах, определяющих проектирование в строительстве. В программе рассматриваются все актуальные изменения нормативной документации СПДС на дату проведения курса. Особое внимание уделяется практическим примерам оформления проектной документации, а также рассмотрению наиболее сложных вопросов и типичных ошибок.

Тепловизионное обследование зданий как строящиеся, так и существующих проводится для обеспечения энергосбережения. В программе рассмотрены особенности нормативно-правовой базы, этапов тепловизионного обследования, подготовки отчетной документации. Слушатели на практике приобретут навык работы с тепловизором и обработки результатов обследования.

Курс направлен на освоение его участниками необходимой информации о комплексном процессе создания мостового сооружения от разработки проекта до эксплуатации построенного объекта на протяжении всего жизненного цикла с учетом требований заказчика и надзорных органов, которая позволит оценить и предотвратить потенциальные риски эксплуатации, применяя современные программные продукты, материалы, конструкции и технологии.

В рамках курса анализируются актуальные проблемы и судебные споры, возникающие при осуществлении градостроительной деятельности органами местного самоуправления. Частные вопросы изучены как с позиции заказчика (администрации муниципального образования), так и с позиции пользователя градостроительной документации (застройщики, девелоперы, собственники объектов недвижимости). Рассмотрены все стадии градостроительного проектирования: территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории. Учтены последние изменения законодательства, произошедшие в августе – октябре 2023 года.

Гидротехнические сооружения относятся к сооружениям повышенной опасности. Особенно важно оценивать силу воздействия волновых, ледовых, сейсмических нагрузок, чтобы заложить запас прочности при проектировании и строительстве подобных сооружений для обеспечения их безопасного функционирования. Эксперты, в рамках программы, рассмотрят способы расчета основных видов нагрузок на гидротехнические сооружения, доступные технологии, особые условия и факторы, которые необходимо учитывать и применять.

Курс по практическому применению сметных нормативов и определению объемов и стоимости работ по проектным работам и инженерным изысканиям. Основные принципы составления смет на проектные работы; определения стоимости инженерных изысканий; новые расценки; работа сметчика с техническим заданием и исходными данными для проектирования строительных объектов.