Получить современные знания и опыт, освоить навыки, необходимые для эффективного управления договорной работой при арендных отношениях; повысить собственную эффективность в реализации основных функций юриста договорного отдела.

Особенности программы

В результате обучения участники:

Ознакомятся с правовым регулирование арендных отношений.
Освоят требования к договору аренды, виды и особенности аренды.
Изучат взгляд экспертов по актуальным вопросам арендных отношений.
Познакомятся с типичными ошибками при заключении договора аренды.
Научатся применять полученные знания в практической деятельности юриста.

Для кого предназначен

Руководителей и специалистов юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций, для арендодателей и арендаторов.

Это мероприятие относится к темам

Право, Гражданское право, Договорное право

Версия для печати

День 1.

Правовое регулирование арендных отношений.

Предмет договора аренды. Аренда как одно из оснований возникновения вещных прав.
Стороны по договору аренды.
Формы договора аренды.
Государственная регистрация договора аренды в свете вступления в законную силу с 01.01.2017г. Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».
Обзор актуального законодательства по арендным отношениям.
Существенные условия договора аренды. Методика их определения.
Срочные договоры аренды и договоры, заключённые на неопределённый срок, последствия заключения такого договора.
Основания и порядок признания договора аренды незаключенным, недействительным.
Досрочное расторжение договора аренды.
Договор субаренды, особенности заключения и оформления.
Расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж).

Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения.

Особенности оформления и регистрации договоров аренды.

День 2.

Виды договоров аренды.

Договор аренды объектов недвижимости.
Договор аренды предприятия, аренда зданий и сооружений.
Договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
Финансовая аренда (лизинг).
Договор безвозмездного пользования имуществом.

Договор аренды государственного и муниципального имущества.

Актуальные проблемы заключения договора аренды государственного и муниципального имущества.

Права, обязанности, ответственность участников арендных отношений в свете современного законодательства.

Юридическая ответственность при арендных отношениях.
Обязанности арендатора и арендодателя.
Ответственность за неисполнение положения законодательства об аренде.
Страхование ответственности в рамках договоров аренды
Административная ответственность при нарушении законодательства об аренде.
Порядок привлечения и обжалования привлечения к административной ответственности.

Процедура выкупа арендованного имущества.

Правовые особенности выкупа арендованного имущества.
Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
Ограничения по регионам.
Определение стоимости арендованного имущества.

Арендная ставка.

Способы формирования, учет прочих расходов в сумме арендной ставки.
Правовые и налоговые особенности определения арендной ставки.
Система работы по взыскания долгов по арендной плате.

Построение эффективных отношений арендатора и арендодателя.

Особенности заключения договора аренды. Тренинг.
Экспертиза договора аренды. Тренинг.

Версия для печати

Спикер

Преподаватель, практикующий юрист.

Узнать больше

Практическая деятельность:

с 1995 г. консультант по правовым вопросам (договорное право, трудовое право, административное право, земельное право, жилищное право, семейное право, наследственное право, корпоративное право).
2003-2004 – аудит документов организации.
1997-2002 – индивидуальная предпринимательская деятельность по оказанию юридических услуг.

Профессиональные достижения и награды:

патенты на изобретения США, Германии, СССР,
директор филиала итальянской фирмы «Эзаэдро», работающей в области ВЭД, организация продажи товаров производства Италии, представитель итальянской ассоциации промышленных заводов по продаже в РФ оборудования,
начальник юридического отдела в ООО «Эвиста»: организация туристского бизнеса, агентской деятельности,
начальник юридического управления в организации с иностранными инвестициями ООО «Хуа Жень Интернешнл»: строительная деятельность, организация ресторанного бизнеса, гостиничный бизнес,
корпоративный юрисконсульт ООО «А.Б.Интернешнл» оптовая внешнеэкономическая торговля комплектующими, ООО «Промышленная организация «Ландскрона» производство посуды, ООО «ПоварЛюкс» производство посуды.

Версия для печати

Виды скидок	Размер скидки*
При заполнении заявки на обучение на сайте	6%*
При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии	7%*
Клиентам аудиторской компании АО «Финансовый Контроль и Аудит»	15%*
Программа для постоянных клиентов В зачет идет история посещений начиная с 01.01.2019 года и действует до 31.12.2020 года
2-5 посещение любого сотрудника компании (1-й партнерский уровень)	7%*
6-10 посещение любого сотрудника компании (2-й партнерский уровень)	10%*
с 11 посещения любого сотрудника компании (3-й партнерский уровень)	15%*

*Общие условия по программе лояльности:

Скидки распространяются на курсы повышения квалификации, семинары, вебинары, онлайн-трансляции, дистанционное обучение, профессиональную переподготовку.
Скидки не распространяются на корпоративный формат обучения.
Указанные скидки не суммируются.
Программа лояльности действительна до 31.12.2020.

Обратитесь к нашим менеджерам, чтобы узнать размер Вашей скидки!

Версия для печати

Очень обширная, актуальная программа. Особенно интересным было разъяснение действующих норм права.

Еремеев А.П., Заместитель генерального директора по юридическим вопросам, ЦЕНТРОТЕХ ООО
Семинар проведен на высоком профессиональном уровне, информация представлена в доступной форме, затронуты актуальные темы.

Султанова Е.В., Ведущий специалист отдела по имущественным отношениям, Управление имущественными и земельными ресурсами МКУ