На курсе рассматриваются основные вопросы по совершению сделок с объектами недвижимости с учетом последних изменений земельного законодательства и судебно-арбитражной практики, а также вопросы кадастрового учета, приобретения и аренды недвижимости.
Краткое описание
Полная программа
Преподаватели
Скидки
Место проведения
г. Санкт-Петербург, бизнес-центр «Мариинский», набережная реки Мойки, д. 58А, офис 507, 5-й этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.
Показать на карте
Иногородним клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.
Дата и время проведения
14-16 Октября 2019
с 10:00 до 17:30
Формат обучения
Курс повышения квалификации, очная форма.
Возможно заказать в корпоративном формате (обучение не менее 10 сотрудников по программе, адаптированной под потребности компании).
Документ по окончании обучения
Слушатели, успешно прошедшие итоговую аттестацию по программе обучения, получают Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часа, (Лицензия на право ведения образовательной деятельности от 03 мая 2017 года №038386, выдана Департаментом образования города Москвы).
Для участников предусмотрено
Методический материал, обеды, кофе-паузы.
Экскурсионная программа по Санкт-Петербургу, как необязательная часть.
Цели семинара/курса
Изучить законодательную базу правового регулирования сделок с недвижимостью, особенности правовой защиты собственника при приобретении недвижимости, актуальные вопросы, связанные с использованием недвижимого имущества.
Особенности программы
В результате обучения участники:
Ознакомятся с актуальными вопросами законодательства в сфере недвижимого имущества.
Освоят требования к сделкам с недвижимостью с учетом изменений земельного и гражданского законодательства.
Рассмотрят сложные вопросы с земельными участками предприятия.
Познакомятся с особенностями аренды недвижимого имущества, возможности договора.
Изучат особенности кадастрового учета объектов недвижимости и кадастрового учета.
Научатся применять полученные знания в практической деятельности.
Юристов предприятий и коммерческих организаций, руководителей юридических отделов, специалистов в сфере недвижимости, для руководителей и ведущих специалистов государственных учреждений, комитетов.
Объект недвижимости (здание и сооружение) и принадлежности к нему.
Основания отнесения объекта к недвижимому имуществу.
Понятие единого недвижимого комплекса как объекта гражданского права.
Сделки с недвижимым имуществом.
Общие правила совершения сделок с недвижимостью с учетом изменений Гражданского кодекса РФ, Земельного законодательства, процессуального законодательства, закона о регистрации недвижимости.
Практика использования предварительных договоров, ответственность, связанная с ведением переговоров.
Право долевой собственности, формирование и выдел долей.
Сделки с объектами незавершенного строительства.
Земельный участок предприятия.
Новые процедуры в вопросах землепользования.
Права собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках.
Сервитут как обременение права собственности, порядок определения права на сервитут и порядок заключения сервитутного соглашения.
Изменения законодательства о публичном сервитуте.
День 2.
Первоначальное приобретение имущества.
Первичное оформление прав на объекты недвижимости.
Изменение законодательства о получении разрешения на строительство.
Изменения Градостроительного кодекса (нормы, вступающие в силу с 1 июля 2019 года).
Ввод в эксплуатацию, технический план.
Требования к правоустанавливающим документам.
Приобретение собственности на вновь созданный объект недвижимости (завершенного и незавершенного строительства).
Изменения норм ст.222 ГК РФ 2018 г. Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с самовольным строительством 2018–2019 гг.
Капитальный ремонт, модернизация.
Аренда объектов недвижимости.
Что необходимо учесть в условиях договора аренды.
Проблемные вопросы досрочного расторжения договора в случае его нарушения.
Фиксация нарушения обязательств по договору.
Договор аренды государственного и муниципального имущества.
Пути регистрации прав на недвижимость (заброшенные, бесхозяйные объекты, в том числе земельные участки, занимаемые этими объектами, новые требования закона).
Безвозмездное пользование.
Особенности и возможности применения договора.
Экономические риски в договоре.
Риски сторон по договору безвозмездного пользования.
День 3.
Кадастровый учет объектов недвижимости.
Сложные вопросы постановки на кадастровый учет земельных участков, зданий и сооружений. Оценка объектов недвижимости.
Порядок кадастровой оценки недвижимого имущества.
Новые нормы.
Методы оценки.
Процедура торгов и конкурсов в отношении объектов государственного и муниципального имущества.
Подготовка и продажа объектов государственной и муниципальной собственности.
Налоговые последствия совершения сделок с недвижимостью (купли-продажи, аренды, смешанных договоров).
Обоснование разумной деловой цели операций с недвижимостью, сделки между взаимосвязанными и невзаимосвязанными лицами, последняя правоприменительная практика.
Правовая защита собственника при возникновении спорных ситуаций.
Анализ основных случаев отказа в регистрации.
Последние изменения закона, актуальные разъяснения уполномоченных органов, практика применения.
Ответственность регистрирующих органов.
Особенности рассмотрения споров в арбитражных судах и судах общей юрисдикции в контексте последних изменений: АПК РФ, ГПК РФ и КАС РФ 2018–2019 гг.
Последняя практика оспаривания кадастровой стоимости.
Применение последствий недействительности сделок с недвижимым имуществом.
Административные споры.
Спикер
Практикующий юрист, адвокат, практический стаж более 15 лет, преподаватель.
При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии
7%*
Клиентам аудиторской компании АО «Финансовый Контроль и Аудит»
15%*
Программа для постоянных клиентов
В зачет идет история посещений начиная с 01.01.2018 года и действует до 31.12.2019 года
2-5 посещение любого сотрудника компании
(1-й партнерский уровень)
7%*
6-10 посещение любого сотрудника компании
(2-й партнерский уровень)
10%*
с 11 посещения любого сотрудника компании
(3-й партнерский уровень)
15%*
*Общие условия по программе лояльности:
Скидки распространяются на курсы повышения квалификации, семинары, вебинары, онлайн-трансляции, дистанционное обучение, профессиональную переподготовку.
Скидки не распространяются на корпоративный формат обучения.
Указанные скидки не суммируются.
Программа лояльности действительна до 31.12.2019.
Обратитесь к нашим менеджерам, чтобы узнать размер Вашей скидки!
Мы делимся бесценным - своим опытом!
