Программа отражает все значительные изменения в современной системе ценообразования и сметного нормирования, в частности: переход на ресурсный метод и его применение в определении стоимости строительства, его обязательность для организаций, финансируемых за счет бюджета, и госкорпораций; работа по новой методике определения стоимости строительства.
Краткое описание
Полная программа
Преподаватели
Скидки
Место проведения
г. Москва, ул. Золотая, д. 11, бизнес-центр «Золото», 5 этаж. Всем участникам высылается подробная схема проезда на семинар.
Показать на карте
Иногородним клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.
Возможно заказать в корпоративном формате (обучение не менее 10 сотрудников по программе, адаптированной под потребности компании).
Документ по окончании обучения
Слушатели, успешно прошедшие итоговую аттестацию (тест) по программе обучения, получают Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов, (Лицензия на право ведения образовательной деятельности от 03 мая 2017 года №038386, выдана Департаментом образования города Москвы)
Для участников предусмотрено
Методический материал, обеды, кофе-паузы.
Цели семинара/курса
Разъяснить основные изменения в нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли, уметь применять полученные знания в практической деятельности.
Особенности программы
В результате обучения слушатели:
получат комплексную и целостную картину изменений и дальнейших перспектив ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
получат разъяснения новых правил и порядка работы в переходный период;
научатся применять изученные методики на практике.
Руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.
Основные изменения в нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли. Анализ и комментарии по изменениям законодательства.
Обзор Градостроительного кодекса РФ в части нормирования и сметного ценообразования в строительстве (в ред. От 13.07.2020 года). ФЗ от 27.06.2019 № 151 — ФЗ. Правила заключения договора (контракта) с последними изменениями от 12.05.2020 года. ФЗ от 05.04. 2013 № 44-ФЗ (в ред. От 08.06.2020 года). Основания и порядок изменения цены контракта и замены материалов. Основания и порядок изменения цены контракта и замены материалов;
Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика в соответствии с приказом Минстроя России/пр № 297 от 02.06.2020 года;
Расчеты за выполненные работы в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов, договоров на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт;
О проектах Методик по накладным расходам, сметной прибыли;
Новая методика определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр, от 4 августа 2020 года, и отмена МДС 81-35.2004 в соответствии с приказом Минстроя № 592/пр от 06.10.2020 года;
Новая методика определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр, от 4 августа 2020 года, и отмена МДС 81-35.2004 в соответствии с приказом Минстроя № 592/пр от 06.10.2020 года.;
Перспективы продвижения сметных нормативов СНБ-2001 в соответствии с Приказом Минстроя России от 8 апреля 2020 года № 195/пр.;
Изменения в мониторинге цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости в связи с выходом Постановления Правительства РФ от 15 мая 2019 г. № 604 и Приказа Минстроя России № 326/пр.;
Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения;
Обзор документов, рекомендации и комментарии к Приказам Минстроя России от 04.09.2019: № 507/пр.; № 509/пр.; № 511/пр.; № 513/пр.; № 515/пр.; № 517/пр.; № 519/пр.; № 521/пр.;
ПП Правительства России от 31 декабря 2019 г. № 1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
Обзор методических документов, утвержденных Минстроем России. Методики 2020 г. в определении сметной стоимости в строительстве. Новые методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, утвержденные Приказом Минстроя России от 4 сентября 2019 г. № 519/пр.;
Методические рекомендации по применению сметных норм, утвержденные Приказом Минстроя России от 4 сентября 2019 г. № 507/пр.;
Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденная Приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр.
Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2020 — (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020). Обзор исполнения поручений Президента.
Ввод в действие с 31.03.2020 г. ФСНБ, которая включает сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (приказы Минстроя России 2019-2020 гг., регламентирующие порядок применения);
Аналитический обзор ФСНБ 2020, отличия от редакции 2017 г. Гармонизация действующей ФСНБ 2020 с ОСНБ, ТСНБ и ТСН г. Москвы;
Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.
Текущая и прогнозная стоимость строительства.
О создании региональных центров ценообразования, их участии в мониторинге цен строительных ресурсов. Наполнение ФГИС ЦС;
Пример расчёта (РТМ) для выпуска индексов (практика применения приказа Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр).
Правила и порядок работы в переходный период определения сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ.
Примеры расчета базисно-индексным методом в 2020 году;
Примеры расчета ресурсно-индексным методом в 2021 г. и далее ресурсным методом в 2022 г. для ОКС, финансируемых из разных видов бюджетов (бюджетные средства РФ, субъектов и т.д ) и внебюджетных источников;
Применение поправочных коэффициентов;
Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования;
Индексы-дефляторы. Практическое занятие по расчету стоимости работ будущих периодов.
Структура сметной стоимости. Состав и виды сметной документации на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта.
Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций;
Выпуск актуализированных НЦС в ред. 2020 г. Расширение номенклатуры сборников НЦС в уровне цен 2020 года;
Расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов;
Укрупненные расчеты стоимости. Применение НЦС и данных объектов-аналогов.
Разработка проектной документации. Сметная документация как основная часть проекта.
Формирование стоимости проектной продукции. Схема формирования стоимости ПИР;
Проектная продукция как основание для составления смет;
Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости;
Порядок внесения изменения в проектную документацию;
Изменения в системе государственной экспертизы проектной документации и достоверности сметной стоимости, вызванные внесением изменения в Градостроительный Кодекс РФ.
Сводный сметный расчет строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат.
Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета: по подготовке территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др.;
Учет затрат на перебазировку строительных машин и механизмов (приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 513/пр) и др. Состав главы 12 сводного сметного расчета. Составление смет на проектные и изыскательские работы по СБЦ и трудозатратам;
Определение затрат на проведение авторского надзора, на проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ от 31.12.2019 № 1948 о внесении изменений в ПП № 145 и отмене ПП № 427);
Проведение технологического и ценового аудита. Обоснование инвестиций и проектной документации и другие затраты.
Лимитированные затраты. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.
Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения;
Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;
Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность;
Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию.
Составление сметной документации по видам строительных работ.
Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр);
Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр) — порядок применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов; на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства;
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования;
Особенности определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование;
Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков;
Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП;
Применение понижающих коэффициентов 0,85 и 0,8 к нормам НР и СП и 0,94 при УСН;
Типичные ошибки при составлении смет.
Практическое применение разработки сметной исполнительной документации при банковском сопровождении Эскроу-счетов.
Порядок расчётов за выполненные работы. Практическое применение.
ФЗ 05.04.2013 № 44 в редакции от 08.06.2020 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Об утверждении Методики составления сметы контракта;
Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2020-2021 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020);
Типовые государственные контракты;
Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов утверждённые Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.
Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ на основе изменений 2020 года.
Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ;
Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе с 01.01.2019 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН;
Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ.
Специалист экспертной группы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Спикер
Заместитель директора научно-образовательного центра ценообразования и сметного нормирования Института строительства и ЖКХ ГАСИС НИУ ВШЭ.
Спикер
Специалист по основам разработки проектно-сметной документации в системе «ПИР» по программе «Система определения стоимости проектно-изыскательских работ».
При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии
7%*
Клиентам аудиторской компании АО «Финансовый Контроль и Аудит»
15%*
Программа для постоянных клиентов
В зачет идет история посещений начиная с 01.01.2019 года и действует до 31.12.2020 года
2-5 посещение любого сотрудника компании
(1-й партнерский уровень)
7%*
6-10 посещение любого сотрудника компании
(2-й партнерский уровень)
10%*
с 11 посещения любого сотрудника компании
(3-й партнерский уровень)
15%*
*Общие условия по программе лояльности:
Скидки распространяются на курсы повышения квалификации, семинары, вебинары, онлайн-трансляции, дистанционное обучение, профессиональную переподготовку.
Скидки не распространяются на корпоративный формат обучения.
Указанные скидки не суммируются.
Программа лояльности действительна до 31.12.2020.
Обратитесь к нашим менеджерам, чтобы узнать размер Вашей скидки!