Новации в ценообразовании и сметном нормировании в строительстве. Курс в Москве + Онлайн-трансляция

Основные изменения в нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли. Анализ и комментарии по изменениям законодательства.

• Обзор Градостроительного кодекса РФ в части нормирования и сметного ценообразования в строительстве (в ред. От 13.07.2020 года). ФЗ от 27.06.2019 № 151 — ФЗ. Правила заключения договора (контракта) с последними изменениями от 12.05.2020 года. ФЗ от 05.04. 2013 № 44-ФЗ (в ред. От 08.06.2020 года). Основания и порядок изменения цены контракта и замены материалов. Основания и порядок изменения цены контракта и замены материалов;
• Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика в соответствии с приказом Минстроя России/пр № 297 от 02.06.2020 года;
• Расчеты за выполненные работы в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов, договоров на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт;
• О проектах Методик по накладным расходам, сметной прибыли;
• Новая методика определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр, от 4 августа 2020 года, и отмена МДС 81-35.2004 в соответствии с приказом Минстроя № 592/пр от 06.10.2020 года;
• Новая методика определения сметной стоимости строительства в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр, от 4 августа 2020 года, и отмена МДС 81-35.2004 в соответствии с приказом Минстроя № 592/пр от 06.10.2020 года.;
• Перспективы продвижения сметных нормативов СНБ-2001 в соответствии с Приказом Минстроя России от 8 апреля 2020 года № 195/пр.;
• Изменения в мониторинге цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости в связи с выходом Постановления Правительства РФ от 15 мая 2019 г. № 604 и Приказа Минстроя России № 326/пр.;
• Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения;
• Обзор документов, рекомендации и комментарии к Приказам Минстроя России от 04.09.2019: № 507/пр.; № 509/пр.; № 511/пр.; № 513/пр.; № 515/пр.; № 517/пр.; № 519/пр.; № 521/пр.;
• ПП Правительства России от 31 декабря 2019 г. № 1948 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
• Обзор методических документов, утвержденных Минстроем России. Методики 2020 г. в определении сметной стоимости в строительстве. Новые методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, утвержденные Приказом Минстроя России от 4 сентября 2019 г. № 519/пр.;
• Методические рекомендации по применению сметных норм, утвержденные Приказом Минстроя России от 4 сентября 2019 г. № 507/пр.;
• Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденная Приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр.

Анализ сметных норм и расценок ФСНБ-2020 — (ГЭСН-2020 и ФЕР-2020). Обзор исполнения поручений Президента.

• Ввод в действие с 31.03.2020 г. ФСНБ, которая включает сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования (приказы Минстроя России 2019-2020 гг., регламентирующие порядок применения);
• Аналитический обзор ФСНБ 2020, отличия от редакции 2017 г. Гармонизация действующей ФСНБ 2020 с ОСНБ, ТСНБ и ТСН г. Москвы;
• Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.

Текущая и прогнозная стоимость строительства.

• О создании региональных центров ценообразования, их участии в мониторинге цен строительных ресурсов. Наполнение ФГИС ЦС;
• Пример расчёта (РТМ) для выпуска индексов (практика применения приказа Минстроя РФ от 05.06.2019 № 326/пр).

Правила и порядок работы в переходный период определения сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ.

• Примеры расчета базисно-индексным методом в 2020 году;
• Примеры расчета ресурсно-индексным методом в 2021 г. и далее ресурсным методом в 2022 г. для ОКС, финансируемых из разных видов бюджетов (бюджетные средства РФ, субъектов и т.д ) и внебюджетных источников;
• Применение поправочных коэффициентов;
• Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования;
• Индексы-дефляторы. Практическое занятие по расчету стоимости работ будущих периодов.

Структура сметной стоимости. Состав и виды сметной документации на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта.

• Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций;
• Выпуск актуализированных НЦС в ред. 2020 г. Расширение номенклатуры сборников НЦС в уровне цен 2020 года;
• Расширение номенклатуры региональных поправочных коэффициентов;
• Укрупненные расчеты стоимости. Применение НЦС и данных объектов-аналогов.

Разработка проектной документации. Сметная документация как основная часть проекта.

• Формирование стоимости проектной продукции. Схема формирования стоимости ПИР;
• Проектная продукция как основание для составления смет;
• Указания Застройщика при выборе способа расчета сметной стоимости;
• Порядок внесения изменения в проектную документацию;
• Изменения в системе государственной экспертизы проектной документации и достоверности сметной стоимости, вызванные внесением изменения в Градостроительный Кодекс РФ.

Сводный сметный расчет строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат.

• Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета: по подготовке территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др.;
• Учет затрат на перебазировку строительных машин и механизмов (приказ Минстроя России от 04.09.2019 № 513/пр) и др. Состав главы 12 сводного сметного расчета. Составление смет на проектные и изыскательские работы по СБЦ и трудозатратам;
• Определение затрат на проведение авторского надзора, на проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ от 31.12.2019 № 1948 о внесении изменений в ПП № 145 и отмене ПП № 427);
• Проведение технологического и ценового аудита. Обоснование инвестиций и проектной документации и другие затраты.

Лимитированные затраты. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время.

• Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения;
• Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;
• Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность;
• Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию.

Составление сметной документации по видам строительных работ.

• Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр);
• Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр) — порядок применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов; на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства;
• Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
• Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы);
• Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования;
• Особенности определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование;
• Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков;
• Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП;
• Применение понижающих коэффициентов 0,85 и 0,8 к нормам НР и СП и 0,94 при УСН;
• Типичные ошибки при составлении смет.

Практическое применение разработки сметной исполнительной документации при банковском сопровождении Эскроу-счетов.

Порядок расчётов за выполненные работы. Практическое применение.

ФЗ 05.04.2013 № 44 в редакции от 08.06.2020 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

• Об утверждении Методики составления сметы контракта;
• Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2020-2021 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020);
• Типовые государственные контракты;
• Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов утверждённые Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ.

Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ на основе изменений 2020 года.

• Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ;
• Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе с 01.01.2019 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН;
• Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ.

• Спикер Специалист экспертной группы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

• Спикер Заместитель директора научно-образовательного центра ценообразования и сметного нормирования Института строительства и ЖКХ ГАСИС НИУ ВШЭ.

• Спикер Специалист по основам разработки проектно-сметной документации в системе «ПИР» по программе «Система определения стоимости проектно-изыскательских работ».

*Общие условия по программе лояльности:

• Скидки распространяются на курсы повышения квалификации, семинары, вебинары, онлайн-трансляции, дистанционное обучение, профессиональную переподготовку.
• Скидки не распространяются на корпоративный формат обучения.
• Указанные скидки не суммируются.
• Программа лояльности действительна до 31.12.2020.

Обратитесь к нашим менеджерам, чтобы узнать размер Вашей скидки!