Особенности правового регулирования арендных отношений. Семинар в Москве + Онлайн-трансляция

День 1.

Правовое регулирование арендных отношений.

• Предмет договора аренды. Аренда как одно из оснований возникновения вещных прав.
• Стороны по договору аренды.
• Формы договора аренды.
• Государственная регистрация договора аренды в свете вступления в законную силу с 01.01.2017г. Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».
• Обзор актуального законодательства по арендным отношениям.
• Существенные условия договора аренды. Методика их определения.
• Срочные договоры аренды и договоры, заключённые на неопределённый срок, последствия заключения такого договора.
• Основания и порядок признания договора аренды незаключенным, недействительным.
• Досрочное расторжение договора аренды.
• Договор субаренды, особенности заключения и оформления.
• Расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж).

Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения.

• Особенности оформления и регистрации договоров аренды.

Виды договоров аренды.

• Договор аренды объектов недвижимости.
• Договор аренды предприятия, аренда зданий и сооружений.
• Договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
• Финансовая аренда (лизинг).
• Договор безвозмездного пользования имуществом.

Договор аренды государственного и муниципального имущества.

• Актуальные проблемы заключения договора аренды государственного и муниципального имущества.

День 2.

Права, обязанности, ответственность участников арендных отношений в свете современного законодательства.

• Юридическая ответственность при арендных отношениях.
• Обязанности арендатора и арендодателя.
• Ответственность за неисполнение положения законодательства об аренде.
• Страхование ответственности в рамках договоров аренды.
• Административная ответственность при нарушении законодательства об аренде.
• Порядок привлечения и обжалования привлечения к административной ответственности.
• Последствия пандемии коронавируса COVID-19 для арендных отношений.

Процедура выкупа арендованного имущества.

• Правовые особенности выкупа арендованного имущества.
• Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
• Ограничения по регионам.
• Определение стоимости арендованного имущества.

Арендная ставка.

• Способы формирования, учет прочих расходов в сумме арендной ставки.
• Правовые и налоговые особенности определения арендной ставки.
• Система работы по взыскания долгов по арендной плате.

Построение эффективных отношений арендатора и арендодателя.

• Особенности заключения договора аренды.
• Экспертиза договора аренды.

• АНТОНОВА Мария Борисовна Практик в области налогового права, налогового планирования, системы внутренних контролей, аудита. Преподаватель Департамента налогов и налогового администрирования Финансового университета при Правительстве РФ. Узнать больше Сфера профессиональных интересов: Налоговый риск-менеджмент компаний, налоговое право, построение систем внутренних контролей. Образование: Окончила Финансовую академию при Правительстве РФ, аттестованный аудитор, имеет сертификат об успешном прохождении экзамена для работников бухгалтерии, занимающих руководящие должности организаций ГК «Росатом». Опыт работы: Практический опыт работы более 20 лет в консалтинге и различных отраслях промышленности: осуществление проверок в крупнейших российских консалтинговых и аудиторских компаниях по налоговому консалтингу, внедрение системы налогового планирования и бюджетирования (в том числе для ОАО «РЖД»), проведение комплексного обследования предприятия (Due Diligence), участие в судебных налоговых спорах (НК «Роснефть», ООО «Сургут-Газпром»); осуществление внутренних аудиторских проверок и построение системы внутреннего контроля (ФГУП «Росспиртпром»), руководство отдела контроля учетных процессов (внутренний аудит, налоговое планирование) в компании машиностроительного дивизиона ГК «Росатом». Публикации: Автор более 40 публикаций в ведущих экономических изданиях «Практическое налоговое планирование», «Учет.Налоги.Право», «ЭЖ. Юрист», «Новая бухгалтерия», автор комментария к Федеральному закону «Об аудиторской деятельности».

• СУШКОВА Ольга Викторовна Кандидат юридических наук, доцент Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Узнать больше Сфера профессиональных интересов: Предпринимательское право; Правовое регулирование инновационной деятельности; Корпоративные акты; Несостоятельность (банкротство) корпораций; Сделки корпораций, требующие специального порядка одобрения; Сделки с крупными пакетами акций; Создание, реорганизация и ликвидация коммерческих корпораций. Образование: Окончила Московскую государственную юридическую академию по специальности - юриспруденция, юрист. Повышение квалификации: «Применение дистанционных образовательных технологий и технических средств в учебном процессе ВГУЮ (РПА Минюста России)», 2017 г. «Противодействие коррупции при осуществлении образовательной деятельности: законодательные положения и практика применения», 2018 г. «Использование СДО в образовательном процессе с применением электронного обучения и дистанционных образовательных технологий (ЭО и ДОТ)», 2019 г. Опыт работы: 08.2008 – н/вр – Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России), доцент кафедры гражданского и предпринимательского права. 09.2016 – 07.2018 - Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России), начальник отдела по защите прав на результаты интеллектуальной деятельности. 10.2017 – 07.2018 – Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина (МГЮА), доцент кафедры предпринимательского и корпоративного права (совместительство). 06.2008 – 07.2010 – ОАО «Экстра М», начальник юридического отдела. 05.2008 – 07.2010 – ЗАО «1-ая Макаронная Компания», юрисконсульт. ОАО «САОМИ» (г. Смоленск) и ОАО «1-ая Петербургская макаронная фабрика» (г. Санкт-Петербург). 05.2007 – 05.2008 – ОАО «Элакс», юрисконсульт. 08.2006-02.2007 – ООО «Юридическое Агентство антикризисного управления», заместитель генерального директора. 2006-08.2006 – Московский городской педагогический университет, заместитель декана социально-правового факультета.

• ВОЛКОВА Ирина Борисовна Эксперт по вопросам правого регулирования договорной  работы и экспертизы договоров, эксперт по вопросам корпоративного управления, юрист, специалист в области гражданского и арбитражного судопроизводства, советник юстиции 3-го класса, руководитель юридического департамента крупной транспортной компании. Узнать больше Сфера профессиональных интересов: Гражданское право и процесс, корпоративное управление, корпоративное (предпринимательское) право, договорное право. Имеет успешную судебную практику по представлению интересов в трудовых и хозяйственных спорах. В настоящее время является действующим третейским судьей. Образование: Окончила Московскую государственную юридическую академию факультет юриспруденции, гражданско-правовая специализация. Опыт практической работы: Руководящий опыт работы в крупных государственных и коммерческих компаниях, в том числе в Департаменте экономического законодательства Минюста России; преподавательская деятельность (с 2001 г. – по настоящее время ), в том числе в Московском государственном институте культуры, правовые дисциплины (2003 – 2013 гг).

*Общие условия по программе лояльности:

• Скидки распространяются на курсы повышения квалификации, семинары, вебинары, онлайн-трансляции, дистанционное обучение, профессиональную переподготовку.
• Скидки не распространяются на корпоративный формат обучения.
• Указанные скидки не суммируются.
• Программа лояльности действительна до 31.12.2020.

Обратитесь к нашим менеджерам, чтобы узнать размер Вашей скидки!