Земли лесного, водного и околоводного фонда: особенности установления границ, получения, перевода, застройки и иного использования. Семинар в Москве + Онлайн-трансляция

Лесопользование: оформление, застройка, перевод земель лесного фонда.

• Разъяснения ФЗ от 27 декабря 2018 года № 538-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с обеспечением сохранения лесов на землях лесного фонда и землях иных категорий» в соотношении с ФЗ от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
• Новые – с 2019 года – сведения ЕГРН о лесах.
• Новые – с 2019 года – правила оформления проектов планировки и межевания территории на землях лесного фонда.
• Особенности образования лесных участков по проектной документации лесных участков и СРЗУ, кадастрового учёта и регистрации прав на лесные участки, в том числе из многоконтурных и ранее учтённых лесных участков.
• Разъяснения «Классификатора видов разрешённого использования земельных участков», в части, распространяющейся на леса.
• Предоставление лесного участка с предварительным согласованием его предоставления и без него, основания для отказа в согласовании или предоставлении лесных участков, «тайное» препятствие для лесопользования во многих случаях. 
• Согласования использования земель лесного фонда с различными органами.
• Сложные вопросы аренды, сервитутов и проектов освоения лесов на лесные участки.
• Разъяснения ФЗ от 18 декабря 2018 года № 471-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления лесных участков в безвозмездное пользование».
• Объекты, допустимые в различных лесах, порядок их проектирования, создания, содержания и эксплуатации, с учётом выведения земель лесного фонда из-под градостроительного регламента.
• Новые – с 2019 года – правила о самовольных постройках в лесах.
• Разъяснения в связи с лесными дорогами.
• Обоснование ограждения лесных участков в некоторых случаях. 
• Операции с древесиной, образующейся на землях лесного фонда при размещении линейных объектов, объектов недропользования, искусственных водных объектов.
• Значение водных объектов в лесах и лесов вокруг водных объектов.
• Установление/изменение границ лесопарковых/зелёных зон/поясов и других защитных лесов, влияние на размещение различных объектов.
• Пояснения по городским лесам.
• Соотношение и реализация документов территориального и лесного планирования.
• Перевод земель лесного фонда в земли населённых пунктов и иных категорий, последствия такого перевода. 
• Условия освобождения от перевода лесных участков под линейные объекты в другую категорию земель с 2019 года.
• Резервирование и изъятие лесных участков для государственных нужд. 

Землепользование и строительство «у воды» и «на воде».

• Понятие и виды водных объектов: практическое значение для получения земельного участка или строительства.
• Особенности режима прудов на водотоках и вне водотоков и земельных участков с разными прудами, случаи обязательности создания/наличия прудов.
• Опровержение наличия водного объекта, в т.ч. для строительства или исключения водного объекта из государственного водного реестра, или «когда вода не водный объект». 
• Выявление и правовые последствия наличия водного объекта (его части) на земельном участке в зависимости от вида водного объекта, особенности для арендованных земельных участков лесного фонда с водными объектами.
• Установление/пересмотр береговых линий в зависимости от вида водного объекта. 
• Береговые полосы, водоохранные и иные «околоводные» зоны: соотношение, установление границ, внесение сведений в разные государственные реестры, отображение в градостроительной документации, влияние на получение земельных участков, строительство и иную деятельность «у воды», госземнадзор за водоохранными зонами.
• Допустимые случаи ограждения береговых полос.
• Разъяснения «Классификатора видов разрешённого использования земельных участков» в части, касающейся водопользования, землепользования и строительства «у воды» и «на воде».
• Объекты «у воды» и «на воде», для которых не требуется получение земельных участков и разрешений на строительство, условия размещения таких объектов.
• Выведение земель под поверхностными водами из-под градостроительного регламента: практическое значение.
• Предоставление водного объекта в пользование: какие органы и какие виды водных объектов предоставляют, по решению или договору, с аукциона или без аукциона, общее и различия, необходимые сведения и документы, по водному и не по водному законодательству, случаи обособленного водопользования, особенности для морей и морских портов. 
• Согласователи водопользования и деятельности «у воды», названные и не названные в водном законодательстве.
• Запрет на образование земельных участков на землях водного фонда «под водой»: практические значение и предложения по «преодолению», в т.ч. для проектирования капитального объекта на водном объекте. 
• Разъяснения ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах».
• Понятие и классификация гидротехнических сооружений (ГТС), по разным нормативным актам, ГТС как часть водохозяйственной системы и не являющиеся частью водохозяйственной системы, временные ГТС, причалы: практическое значение.
• Отнесение ГТС к особо опасным и технически сложным, ГТС как объект государственного или муниципального значения: практическое значение в соотношении с градостроительным законодательством и законодательством о безопасности ГТС.
• Особенности образования и предоставления земельных участков для строительства/реконструкции ГТС и под построенными ГТС, перевод/отнесение земельного участка под построенным ГТС к определённой категории земель, ограниченная оборотоспособность земельных участков под ГТС, влияние концессионного законодательства.
• Допустимые ГТС в лесах, оформление размещения ГТС по лесному законодательству, режим древесины при размещении ГТС на землях лесного фонда.
• Случаи необходимости подготовки документации по планировке территории или ГПЗУ для ГТС, особенности проектирования ГТС с водохранилищем, оформление водопользования для ГТС; органы, выдающие разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию ГТС. 
• Кадастровый учёт и регистрация прав на ГТС.
• Использование ГТС для размещения иных объектов.
• Бесхозяйные ГТС.

Последовательность разъяснения вопросов на семинаре может быть изменена.

• МАЗУРОВ Алексей Валерьевич Кандидат юридических наук; эксперт-консультант по земельному, градостроительному, кадастрово-регистрационному, лесному, водному законодательству; штатный эксперт по земельному и смежному законодательству Межрегионального бюро судебных экспертиз (expertsud.ru), г. Москва. Узнать больше Сфера профессиональных интересов: Автор десятков юридических публикаций, в том числе постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам (часть комментариев размещена в Системе «Консультант Плюс»). Разработчик множества юридических схем, экспертных заключений, аналитических информаций, исковых заявлений и возражений на исковые заявления по земельно-строительным проектам любой сложности, проектов нормативных актов, в том числе по заказам крупнейших компаний и федеральных ведомств. Образование: С отличием окончил юридический факультет Государственного университета по землеустройству. Опыт работы: Общий стаж юридической работы с 1997 года, в том числе в Конституционном Суде РФ (2000-2008 гг.). Имеет многолетний личный опыт выступлений в разных судах, проконсультированные клиенты «выиграли» различные дела, в том числе в Конституционном, Высшем Арбитражном и Верховном судах РФ; по консультациям эксперта оформлено размещение стратегических и сотен других объектов, для юридических и физических лиц, в разных регионах России.

*Скидки не суммируются.

Стоимость участия в одном дне семинара составляет 12 700 рублей.

Стоимость участия в одном дне семинара посредством online-трансляции составляет 8 800 рублей.