Бесплатный звонок
по всей России
8800 234 5522
Новый 299-ФЗ: что разрешили строить на землях сельхозназначения в 2022 году16.11.2021 В 2022 года на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных вне населённых пунктов, разрешат строить фермерские дома. Такое право возникнет у владельцев — фермеров, использующих участки непосредственно в целях сельского хозяйства. Норма предусмотрена законом № 299-ФЗ от 02.07.2021 «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», который вступит в силу 1 марта 2022 года. Новый закон призван обеспечить:
При каких условиях на землях сельхозназначения можно возвести домГлавное условие — собственник земельного участка должен вести сельскохозяйственную деятельность в форме, установленной ст. 1 № 74-ФЗ от 11.06.2003:
В случае предпринимательской деятельности фермерское хозяйствование осуществляется без образования юрлица. Перечень видов разрешённого использования земель, где можно будет возвести фермерский дом, довольно широк. Это все сельскохозяйственные угодья, расположенные на участках из состава земель сельхозназначения. Жилые фермерские дома, которые будут построены на землях сельхозназначения, войдут в состав имущества фермерского (крестьянского) хозяйства. То же самое правило коснётся домов, которые были возведены на момент вступления нового закона в силу. Какие будут регламенты и ограниченияОграничения касаются массовой застройки. Возвести коттеджный посёлок или другие строения, которые не имеют отношения к фермерству и сельскому хозяйству, на земле сельхозназначения не получится. Земельный участок с возведённым фермерским домом запрещено делить на самостоятельные земельные участки меньшей площади. При застройке участка следует руководствоваться установленными нормами: Строить можно только один жилой дом общей площадью не более 500 м2, в соотношении площади постройки — не более 0, 25% от площади земельного участка. Параметры жилого дома должны соответствовать п 39, ст.1 ГрК РФ:
За нецелевое использование земельного участка предусмотрена ответственность ст. 8.8 КоАП и усилена требованиями закона ФЗ № 299-ФЗ. Все актуальные и проблемные вопросы, касающиеся земель сельскохозяйственного использования, последние изменения в законодательстве разберём на семинаре: «Земли сельскохозяйственного назначения и для садоводства: законодательство и практика.» Комментарии 0Комментировать
Авторизоваться - для того, чтобы оставить комментарий. Вам могут быть также интересны семинары:
|
Новые статьи
Категории статей |
Наши услуги |
Обучение по темам |
Компания |
Услуги: Аудит, бухучет, консалтинг. Обучение: семинары, тренинги, курсы, повышение квалификации. ©2003-2020 ФинКонт. Все права защищены. Информация на сайте ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 ГК РФ |
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ![]() ![]() |